ビーコンタワーレジデンス

  • 東京都江東区東雲一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩10分

  • 2009年築 / 41階建 / 440戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より4%割安

販価
12,550万円
149.7万円/㎡
相場
13,071万円
155.9万円/㎡
8,730
11,624
14,518
17,412
AI査定結果
推定相場価格
13,071万円
155.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,624万円〜14,518万円
138.7万円/㎡〜173.2万円/㎡
推定賃料
34.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月8日
ビーコンタワーレジデンス
12,550万円（149.7万円/㎡）/ 22階 / 83.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は145.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0612,550万円149.7万円22階 83.83㎡ 3LDK南西
2025/08/2911,700万円141.5万円7階 82.71㎡ 3LDK北西
2025/08/2811,700万円141.5万円7階 82.71㎡ 2LDK西
2025/08/1611,980万円144.8万円32階 82.71㎡ 2LDK北西
2025/08/0613,500万円149.7万円8階 90.21㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は149.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
ビーコンタワーレジデンス
江東区東雲一丁目
辰巳駅10分 12,550万円149.7万円83.83㎡3LDK22階 / 41階建 南西2009年440戸RC
2025/04/28イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー
江東区白河四丁目
清澄白河駅7分 11,800万円168.3万円70.11㎡2LDK26階 / 33階建 東2006年483戸RC
2023/12/27アーバンドックパークシティ豊洲タワーB
江東区豊洲二丁目
豊洲駅7分 14,980万円182.4万円82.13㎡2LDK14階 / 32階建 西2007年420戸RC
2024/04/17ビーコンタワーBEACONTOWERResidence
江東区東雲一丁目
辰巳駅10分 8,480万円117.7万円72.05㎡3LDK16階 / 41階建 北東2009年440戸RC
2025/09/15アップルタワー東京キャナルコート株A
江東区東雲一丁目
辰巳駅7分 11,980万円136.8万円87.55㎡3LDK29階 / 44階建 南東2007年440戸RC
2025/06/11WComfortTowersWEST
江東区東雲一丁目
辰巳駅8分 12,980万円151.4万円85.72㎡2LDK28階 / 45階建 南西2005年476戸RC
2025/03/11シティタワー有明
江東区有明一丁目
東雲駅11分 13,480万円151.6万円88.92㎡3LDK29階 / 33階建 北西2009年483戸RC
2025/09/24キャナルファーストタワー
江東区東雲一丁目
辰巳駅9分 13,900万円172.5万円80.57㎡3LDK27階 / 42階建 南東2008年415戸RC
2025/08/01ビーコンタワーレジデンス
江東区東雲一丁目
辰巳駅10分 12,550万円149.7万円83.83㎡3LDK22階 / 41階建 南西2009年440戸RC
2024/06/05WComfortTowersWEST
江東区東雲一丁目
辰巳駅8分 9,680万円112.9万円85.72㎡3LDK28階 / 45階建 南2005年476戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、江東区では37.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.7万円）は江東区の平均と比較して28.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比+30.5%
江東区
208.1万円/㎡
前年比+37.5%

マンション概要

マンション名ビーコンタワーレジデンス
所在地東京都江東区東雲一丁目
交通東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩10分
築年月2009年
階数41階建
総戸数440戸
建物構造RC
土地権利所有権

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